Algemene voorwaarden
Artikel 1: voorwerp
De verhuurder stelt aan de huurder de ruimte van “Het Wakkerzeels Werkhuis” ter beschikking gelegen te Wijgmaalsesteenweg 131 en dit op datum, tijdsduur en aantal personen bepaald in de overeenkomst.
Artikel 2: prijs
1. De huurder betaalt aan de verhuurder een huurprijs ten bedrage van overeengekomen in de overeenkomst (exclusief BTW).
In deze huurprijs zit inbegrepen het gebruik en genot van:
○De ruimte;
○De elektriciteit;
○Het sanitair (gelegen in een andere ruimte);
○Het wifi netwerk;
○De tafels en stoelen;
Niet inbegrepen zit het gebruik van drank uit de frigo.
2. De huurprijs is betaalbaar als volgt: het bovenstaand bedrag moet binnen de veertien dagen na reservering betaald worden door de huurder en dit op het rekeningnummer van de verhuurder of zoals vernoemd volgens de factuur. Desgevallend en indien daartoe verplichting bestaat, zal de verhuurder ter zake de nodige facturatie aan de huurder verrichten. Bij gebrek aan tijdige betaling is de huurder van rechtswege en zonder ingebrekestelling zowel een interest verschuldigd van 10% op jaarbasis als een schadevergoeding ten belope van 10% op het totale niet-tijdig betaalde bedrag.
Artikel 3: rechten en verplichtingen van de huurder
1. De huurder is gehouden geen geluidsoverlast te veroorzaken.
2. Hij betaalt tevens alle taksen en rechten van welke aard ook die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de activiteit die hij organiseert. Hij verbindt zich er ook toe geen activiteit te organiseren die strijdig is met de openbare orde of goede zeden of die ingaat tegen om het even welke wettelijke bepaling.
3. De huurder zorgt ervoor dat de omgeving van de zaal (zowel binnen als buiten) proper blijft.
4. De huurder moet als een goede huisvader gebruik maken van de verhuurde ruimte.
5. De huurder vrijwaart de verhuurder voor alle aanspraken die derden zouden kunnen laten gelden tegenover de verhuurder uit hoofde van het niet naleven van zijn verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst.
6. De huurder verklaart op de hoogte te zijn van het huishoudelijk reglement dat aan hem overhandigd werd door de verhuurder.
Artikel 4: aansprakelijkheid van de huurder
1.De huurder is aansprakelijk voor alle schade, ongevallen, enz. die zich zouden kunnen voordoen naar aanleiding van de huur van de ruimte en/of de door de huurder ingerichte activiteit. Hij vrijwaart de verhuurder voor alle mogelijke aanspraken die derden ten opzichte van de verhuurder zouden kunnen laten gelden.
Artikel 5: verbreking – annulatie
Als de huurder de overeenkomst verbreekt of annuleert en/of er door zijn toedoen geen uitvoering aan gegeven kan worden, is de huurder een schadevergoeding verschuldigd aan de verhuurder. Die bedraagt 25% van de afgesproken huurprijs en van de prijs van de bijkomend afgesproken dienstverlening als de annulatie of de verbreking gebeurt tot één maand voor de afgesproken datum. Dit percentage bedraagt 50% tussen de eerste maand en de eerste week tot aan de afgesproken datum en 90% nadien. Indien er sprake is van overmacht dan zal dit kosteloos kunnen tot 2 dagen voor de afgesproken datum. De verhuurder is geen vergoeding verschuldigd aan de huurder als hij de overeenkomst annuleert, verbreekt of als er door zijn toedoen geen uitvoering aan gegeven kan worden.
Artikel 6: bevoegdheid en toepasselijk recht
Deze overeenkomst wordt beheerst door het Belgisch recht. In geval van discussie zijn enkel de rechtbanken van de plaats waar de ruimte gelegen is bevoegd om van de vordering kennis te nemen.